我国建筑业存在重建设、轻运营维护的弊端，致使城市建筑物运营安全事故频发。项目根据我国城市建筑物安全运营的迫切技术需求，系统地以城市建筑物安全运营风险、受地下工程施工影响、围护结构为主要研究对象，开展了关键技术研发与工程示范应用。

       项目的主要内容及取得的技术创新成果有： 1）建立了城市建筑物安全运营数据库，提出了基于贝叶斯网络技术的运营风险动态评估方法，实现了建筑运营关键风险因素的重点跟踪及预测。 2）提出了考虑火灾影响下人员疏散规律的建筑火灾风险评估方法，开发了一套集风险识别、评估、监测、预警和应急响应于一体的城市建筑安全运营风险管理系统。 3）提出了既有结构全寿命期的动态可靠度评定实用方法和基于结构状态检查的安全性评定方法，更为适合地下工程施工影响下周边建筑安全评定特点，解决了诸多原评估方法的制约因素。 4）创新研发了建筑沉降变形的性能化控制参数和监测预警指标体系，建立了多传感器在线自动化监控系统平台，实现了沉降变形与上部结构损伤程度的直接对应与实时预警，大幅降低了地下工程施工引起的周边建筑安全事故。 5）研发了既有幕墙可靠性评定与检测技术体系，主编了行业标准《既有建筑幕墙可靠性鉴定及加固规程》；提出了外墙饰面层综合检测方法及完损状况分级指标。

      项目为国家“十二五”科技支撑计划课题研究成果，补充了目前城市建筑物在风险管控、施工影响、附属物脱落等领域的研究不足，以民生关注热点及技术需求为导向，通过关键技术研发与示范应用确保城市建筑物运营安全，保证城市公共安全，社会效益显著。 项目获国家发明专利授权8项、实用新型专利授权6项，申请国家发明专利3项，获得软件著作权4项；主参编国家及行业标准4项，发表学术论文29篇；完成示范工程4项，关键技术成果在百余项典型项目中得到成功应用，已为项目参与单位创造利润1.03亿元，经济效益显著。